18歳の頃に岩手に20万の木築40年の一軒家買ったんだけどさ

18歳の頃に岩手に20万の木築40年の一軒家買ったんだけどさ

1:【スレ主】18:16
家賃2万でファミリーずっと住んでくれててマジでありがたい
利回り100%ずっと超えててあざす
2:NPQDhGLl0.net 18:17
儲かるの?
6:【スレ主】18:19
>>2
買った時にトイレとバスタブ変えて60万くらいかかったけどとっくに原資回収してる
今は固定資産税にもならない税金だけ払って放置
ほぼ丸々入ってる
4:Pg5NBRs70.net 18:18
儲かってんじゃんw
7:【スレ主】18:21
>>4
不動産最高だよまじ
>>5
ちゃんと選ばないといけないけどかなりある
5:XIsXIuPS0.net 18:19
そんな家ある?
9:jt/RWXwj0.net 18:21
土地代
13:【スレ主】18:23
>>9
むしろ地代含めてマイナスで売り出してる売主たくさんいるよ
買うかは置いといて
>>10
ゼロみたいなもん
10:Bh790rDBM.net 18:22
固定資産税ほぼ0?
12:hoV2EnpR0.net 18:23
成功経験だけで不動産最高というのは良くないぞ
大失敗例も経験してから言うべきだ
15:【スレ主】18:24
>>12
それは一理あるな
今のところ不動産最高
14:hoV2EnpR0.net 18:24
仲介会社には幾ら手数料取られてる?
18:【スレ主】18:25
>>14
3-5%
21:hoV2EnpR0.net 18:27
>>18
家賃2万円から毎月3〜5%取られてるって事?
23:【スレ主】18:28
>>21
売買時と管理や客付け依頼する場合
上の売買時の手数料
16:qJouUlIA0.net 18:24
今何歳よ
20:【スレ主】18:26
>>16
26
22:hoV2EnpR0.net 18:27
ただ俺の地域だと利回りは10%以下だろうなぁ
元手取るのに10年以上かかりそう
24:【スレ主】18:29
>>22
自分は東京住んでるよ
25:hoV2EnpR0.net 18:29
アパート買うのと戸建て買うのどっちが安定するんだろう?
金額的には戸建てのが安いけど
29:【スレ主】18:32
>>25
戸数が多い方が安定はするだろうけど
やっぱ買う物件や地域性によるから難しい
都内駅前一等地なんか出た瞬間売れちゃうしね
そもそもあんまでないけど

ナマポ多い地域の物件とか見て歩くとなんかヒントあるかも

28:hoV2EnpR0.net 18:31
コインパーキングも場所によっては儲かるみたいだよね
月極よりトラブル多そうだけど
30:hoV2EnpR0.net 18:32
今の時代、銀行に金預けても0.01%とかだし
コインパーキングなり賃貸してたほうが資産運用は良さそうだよな
34:【スレ主】18:35
>>30
自分の与信との兼ね合いだな
まともな与信有ればRC物件で銀行と関係作ってくのがセオリーではある
自分の場合まともじゃないので現金一括だった
35:fRTJrEBL0.net 18:37
修繕とかは住んでる人がするの?
38:【スレ主】18:40
>>35
そういうのを売りに客付けしてる知り合いもいるよ
少ないけどマジでDIY出来るか基準に賃貸選んでる人もいるし
修繕は自分持ちでもなんも言われてないからしてない
36:kJHYEBccF.net 18:37
20万円で家が!
39:【スレ主】18:41
>>36
思うに不動産価格釣り上げてるのはカミさんの意見が強いからだと思う
中古でも済めば都なのに新築にこだわるの多いのも女の人だと思う
37:YBgwOszAd.net 18:40
遊んでる2000万あるんだがボロ家買った方が良い?
40:【スレ主】18:42
>>37
客付け出来る目処があるなら自己判断で

ニュースカテゴリの関連記事